종부세 납부 대상자와 세액 감소 및 홈택스를 통한 종부세 과세액 확인 방법
이 글은 종부세 신고와 납부기간, 종부세 납부 대상자 및 세액 감소에 대한 정보를 다루고 있습니다. 또한, 종부세 기본공제금액과 공시가격의 변화에 대해서도 설명하고 있습니다. 마지막으로, 홈택스를 통해 종부세 과세액을 확인하는 방법에 대해서도 안내하고 있습니다. 국세청 홈택스 바로가기 Q: 종부세 신고와 납부기간은 어떻게 되나요? A: 종부세 신고 및 납부기간은 다음 달 1일부터 시작되며, 종합부동산세 고지서는 24일부터 받을 수 있습니다. 종부세는 12월 1일부터 15일까지 납부해야 하며, 납부기한을 지키지 않을 경우 가산세가 부과됩니다. Q: 종부세 납부 대상자와 세액이 줄어들었다고 하네요. 그 이유가 무엇인가요? A: 올해 종부세 납부 대상자는 100만 명 이하로 크게 줄어들 전망이며, 전체 세액도..
서울시- 통합 심의 위원회 구성 등으로 모아 주택 심의 기간 6개월 단축
서울시는 모아주택 통합심의 기간을 최대 6개월 단축하기 위해 다양한 방안을 제시했습니다. 그중에는 건축, 도시계획, 경관, 교통, 교육환경 등을 한 번에 심의할 수 있는 '통합심의위원회'를 구성하는 것, 사업규모에 따라 소위원회를 신속하게 운영하는 것, 그리고 소규모주택정비사업 시행계획안 심의 전 필요한 '전문가 자문 의무화'를 폐지하여 시간을 단축하는 것이 포함되어 있습니다. 이러한 정책이 발표된 이후, 모아주택 총 105곳의 조합설립이 완료되어 16,626세대가 공급되었습니다. 통합심의 기능 확대로 모아주택‧모아타운 활성화 서울시는 모아주택‧모아타운의 활성화를 위해 통합심의 기능을 기존의 건축‧도시계획 분야에서 경관‧교통‧재해‧교육환경 분야까지 확대 운영한다고 밝혔습니다. 이를 통해, 사업기간이 3~..
임대 사업자의 고민: 등록 임대 주택의 혜택과 의무
등록임대주택 수는 최근 5년 동안 68만 가구나 줄었고, 이는 신규 등록되는 주택 수량보다 말소되는 주택 수량이 훨씬 더 많기 때문입니다. 등록임대사업제도의 변화로 혜택은 줄어들었지만, 의무는 늘어난 것이 주요 원인입니다. 또한, 과태료를 부과받은 임대사업자의 수가 많아지고 있고, 관련 법안의 통과가 지연되는 등의 문제가 있습니다. 이러한 상황은 임대사업자들에게 큰 부담을 주고 있습니다. 제1문단: 등록임대주택: 감소하는 수량, 증가하는 걱정 등록임대주택 수는 최근 5년 동안 68만 가구나 줄었습니다. 2018년에는 전국 등록임대주택 수가 212만 가구에 달했었지만, 지난해에는 그 수가 144만 가구로 감소하였습니다. 이런 현상은 신규 등록되는 주택 수량보다 말소되는 주택 수량이 훨씬 더 많기 때문입니다..
임대 사업자 사망 시 상속인 명의 변경 허용 권고. 국민 권익 위원회 주장.
국민권익위원회는 최근 등록임대사업자가 사망한 경우 임대사업자 명의를 상속인으로 변경할 수 있도록 하는 권고를 내놓았습니다. 이는 상속인이 세제 혜택을 놓치는 문제를 해결하기 위한 것이며, 이에 대한 법적 규정 마련을 국토교통부에 권고하였습니다. 이 권고는 사망한 등록임대사업자의 상속인이 명의 변경 요청이 거부된 사건에서 비롯되었습니다. Q1: 국민권익위원회가 최근 내놓은 권고의 핵심 내용은 무엇인가요? A1: 국민권익위원회는 등록임대사업자가 사망할 경우 임대사업자 명의를 주택 상속인으로 변경할 수 있도록 허용해야 한다는 것이 핵심 내용입니다. 현재 이에 관한 명확한 법적 규정이 없어 상속과정에서 임대사업자 지위의 승계가 어려운 상황이었습니다. Q2: 이 문제가 어떤 문제점을 초래하나요? A2: 상속인이 ..