머니 오백 연구소 팀장 500

머니 오백 연구소 팀장입니다.노후 준비를 위해 월 500만원 현금흐름을 목표로 부동산과 경제를 연구하고 있습니다.실제 부동산과 주식에 투자하면서 데이터를 분석하고 공부한 내용을 공유합니다.투자자 관점에서 실전에 도움이 되는 분석을 전해드립니다. 📌 부동산·경제 궁금증 풀어보기📋 "내 국민연금,2026년엔 뭐가 달라졌지?"💬 올해 바뀐 것만 한 번에 정리🎙️ 진행 : 머니오백 팀장 | 🧾 정숙(세무) · 💰 단비(자산·금융) · 📊 다엘(시장·분석)📌 한 줄 요약2026년 국민연금은 ①보험료율이 9%→9.5%로 오르기 시작했고(2033년 13%까지 단계 인상) ②소득대체율은 43%로 고정 ③군복무 크레딧이 6→12개월 ④출산 크레딧 확대(첫째부터 인정·상한 폐지) ⑤저소득 지역가입자 보험..

머니 오백 연구소 팀장입니다.노후 준비를 위해 월 500만원 현금흐름을 목표로 부동산과 경제를 연구하고 있습니다.실제 부동산과 주식에 투자하면서 데이터를 분석하고 공부한 내용을 공유합니다.투자자 관점에서 실전에 도움이 되는 분석을 전해드립니다. 📌 부동산·경제 궁금증 풀어보기🏠 "전세는 귀해지고 월세는 늘고"임대인과 임차인, 누가 웃을까?💬 2026 임대차 시장, 양쪽 시각으로 객관적 정리🎙️ 진행 : 머니오백 팀장 | 📊 다엘(시장·분석) · 🏢 종순(공인중개사) · 🏡 현주(임대·거주)📌 한 줄 요약2026년 서울 아파트 월세 비중이 사상 처음 50%를 넘었어요. 전세 물건이 줄고 전세가가 오르면서 생긴 변화인데, 같은 현상이 임대인에겐 '유리한 면'(세입자가 빨리 구해지고 보증금·..

머니 오백 연구소 팀장입니다.노후 준비를 위해 월 500만원 현금흐름을 목표로 부동산과 경제를 연구하고 있습니다.실제 부동산과 주식에 투자하면서 데이터를 분석하고 공부한 내용을 공유합니다.투자자 관점에서 실전에 도움이 되는 분석을 전해드립니다. 📌 부동산·경제 궁금증 풀어보기🏗️ "150만 호 짓는다는데왜 집이 없을까?"💬 '착공'과 '입주'의 함정🎙️ 진행 : 머니오백 팀장 | 📊 다엘(시장·분석) · 🏢 종순(공인중개사) · 🏡 현주(생활)📌 한 줄 요약정부가 "5년간 수도권 150만 호"를 말하지만, 대부분 '착공(공사 시작)'이지 '준공(입주)'이 아니에요. 공사 시작부터 실제 들어가 살기까진 보통 3~5년이 더 걸려요. 게다가 올해 공급 목표도 이미 미달이고, 가구 수는 20..

머니 오백 연구소 팀장입니다.노후 준비를 위해 월 500만원 현금흐름을 목표로 부동산과 경제를 연구하고 있습니다.실제 부동산과 주식에 투자하면서 데이터를 분석하고 공부한 내용을 공유합니다.투자자 관점에서 실전에 도움이 되는 분석을 전해드립니다. 📌 부동산·경제 궁금증 풀어보기🤔 "집 사? 전세 가? 월세 살아?"3가지 비용 계산으로 끝내는 법💬 금리만 보고 결정하면 안 되는 이유🎙️ 진행 : 머니오백 팀장 | 💰 단비(자산·금융) · 📊 다엘(시장·분석) · 🏢 종순(공인중개사)📌 한 줄 요약"금리 오르니 집값 떨어지겠지" 하고 매매만 미루면 주거 문제가 안 풀려요. 집은 필수재라 결국 매매·전세·월세 중 하나를 골라야 하거든요. 그러니 ①주택담보대출 원리금 ②전세대출 이자 ③월세 — ..