임대인과 임차인 모두를 위한 해결책: 주택 임대 계약서 작성 필수 사항 알아보자
임대차 계약에 추가 거주자 규정을 포함하는 것의 중요성과 구체적인 설정 방법을 소개합니다. 통보 의무, 승인 절차, 추가 비용, 임대 기간 조정, 계약 위반 시 조치 등을 포함하여 임대인과 임차인이 모두 만족할 수 있는 환경을 만드는 방법을 안내합니다. 임대차 계약의 새로운 지평: 꿀팁 특약 소개 현재 임대인 커뮤니티에서는 임대차 계약을 체결할 때 어떤 특약을 포함시키는 것이 좋을지에 대한 논의가 활발하게 이루어지고 있습니다. 이번 글에서는 임대인 여러분의 임대 관리를 한층 용이하게 할 수 있는 몇 가지 중요한 특약에 대하여 소개하고자 합니다. 이 특약들은 임대인과 임차인 모두에게 이익이 되는 조항들로, 임대차 계약 시 반드시 고려해야 할 사항들입니다. 연체 시 가산금 및 관리비 부과 임대료 연체가 발생..
공시 가격 변동: 세종시와 서울 송파구, 상승률 10% 돌파 및 2024년 공동 주택 공시 가격 의견 제출 기간 알아보기
2024년 공동주택 공시가격이 발표되었습니다. 서울, 대구 등 지역별 상승과 하락률을 비교해 보며 공시가격의 변동을 살펴보고, 현실화율과 함께 부동산 시장의 동향을 분석합니다. 의견 제출 기한은 4월 8일까지이니, 지금 확인하고 의견을 제출해 보세요 ◆ 부동산공시가격 알리미 바로가기 ◆ 부동산공시가격 알리미 바로가기 1. 전국 공동주택 공시가격 상승률 2024년, 전국 공동주택(아파트·다세대·연립)의 공시가격이 상승했습니다. 국토교통부가 발표한 데이터에 따르면, 전국 평균 공시가격은 지난해 대비 1.52% 증가했습니다. 이는 부동산 시장의 안정화와 함께 기존의 예상 범위 내에 속하는 상승률입니다. 2. 지역별 공시가격 변동 서울은 3.25%의 높은 상승률을 기록하며 상승 트렌드를 이어갔습니다. 이는 수도..
공시 가격 현실화율 로드맵 전면 폐지 발표와 주택 세금 부담 경감!
이번 글에서는 윤석열 대통령이 공시가격 현실화율 로드맵을 폐지한다는 결정을 발표한 내용을 다룹니다. 로드맵 폐지로 주택 소유자들의 세금 부담이 완화될 전망이며, 공시가격과 현실화율의 개념, 로드맵의 목표와 적용 과정 등을 알기 쉽게 설명합니다. ◆ 국토교통부 보도자료 바로가기 ◆ 대통령 직접 발표한 폐지 결정 한국의 주택 시장은 과거 몇 년간 꾸준한 상승세를 보였습니다. 이에 따라 부동산 시장의 안정을 위해 정부는 다양한 정책을 시행해왔는데요. 그 중 하나가 공시가격 현실화율 로드맵입니다. 이 로드맵은 주택의 공시가격을 현실적인 수준으로 조정하기 위한 정책으로 2020년에 발표되었습니다. 그러나 최근 대통령이 직접 로드맵을 폐지하기로 결정한 것은 주택 소유자들의 부담을 완화하고자 한 조치입니다. 로드맵의..
수서역, 동탄역, 성남역에서 4개 노선 환승 가능? 교통 허브 최신 업데이트 소식!
국토교통부가 수도권 GTX 및 주요 철도역의 승객 서비스 향상을 위한 시설 개선을 완료했습니다. 주요 역인 수서역, 성남역, 동탄역, 구성역에서는 환승 편의성이 크게 개선되었으며, 이는 승객 만족도를 높이는 데 중점을 두었습니다. ◆ 국토교통부 보도자료 바로가기 ◆ 국토교통부, GTX 및 기타 철도역 연계 교통 시설 개선 발표 국토교통부는 수도권 광역급행철도(GTX) 및 기타 철도역의 여객 환승 및 이용 편의 향상을 위한 다양한 시설 및 공간 개선 작업을 완료하였다고 밝혔다. 이번 개선 작업은 버스, 택시 등의 연계 교통수단을 이용한 접근성과 이동 편의성 강화에 초점을 맞췄다. 특히, 수서역, 성남역, 동탄역, 그리고 구성역에서의 연계 교통 방안이 중점적으로 점검 및 보완되었다. 각 역별 연계 교통 시설..