빌라 공시가격 상승 vs. 전세보증금 강화: 역전세 위기 대처 전략
빌라 임대인들의 전세보증금 반환 어려움과 공시가격 하락으로 인한 역전세난 현상을 살펴보며, 반환보증 기준을 시세와 연동하는 대안을 제시합니다. 임대인들과 임차인들의 공통된 고민과 이를 해결하기 위한 방안을 탐색합니다. ◆ 보도자료 바로가기 ◆ 🔥 빌라 임대인 비상! 역전세 위기가 더 커져가고 있어요! 이 2가지 이유 때문입니다!... 더 보기 👇 https://zaritalk.com/community/post/96380?utm_term=-1 1. 공시가 하락과 빌라 역전세난 2022년 이후 전세사기 사태로 빌라(연립·다세대주택) 시장에 불안이 확산되며 공시가격 하락이 더욱 가속화되고 있다. 거래량 감소와 함께 매매 및 전세 거래에서 가격 하락이 주목되며, 빌라 임대인들은 전세보증금 반환보증에 어려움을 겪..
연예인 세금 혜택 변화: 경비율 분석 및 세무 제도 개편의 필요성 살펴보기
최근 국세청의 경비율 조정으로 연예인들의 세금 부담이 변화하고 있습니다. 기준 경비율의 하락과 관련해 연예인들의 소득세 혜택이 변동되며, 사업자들은 매출액을 기준으로 한 경비율의 적용을 고려해야 합니다. 이에 따라 세무제도 개편의 필요성이 제기되고 있습니다. ◆ 택스워치 보도자료 바로가기 ◆ 국세청의 세무제도 개편과 경비율 변화 올해부터 국세청은 사업 규모가 작은 무기장 사업자들에게 적용되는 경비율을 변경했습니다. 이 변경은 5월 종합소득세 신고 및 납부 시 적용됩니다. 매년 3월에는 업황 및 경기 지표 등을 반영하여 3,424개의 업종에서 경비율을 발표하고 있습니다. 이로 인해 소득세 부담이 이전에 비해 상당 부분 감소한 경우도 있습니다. 예를 들어, 연예인 중에서는 기준경비율이 8.3%에서 2.1%로..
세법 개정으로 세제 혜택을 통한 경제적 기회 제공: 가업 승계 증여 특례, 혜택, 요건, 준비해야 할 서류
가업승계 증여특례는 세법 개정으로 인해 많은 이들에게 경제적 기회를 제공하고 있습니다. 그러나 요건이 복잡한 만큼 정확한 서류 제출이 중요합니다. 세무 전문가의 도움을 받아 신청하시면 더욱 원활하게 세제 혜택을 누리실 수 있습니다. ◆ 택스워치 보도자료 바로가기 ◆ 세법 개정으로 더 넓은 경제적 기회를 제공하는 가업승계 증여특례 세법 개정으로 18세 이상의 거주자가 60세 이상의 부모로부터 생전에 가업을 상속받을 수 있도록 '가업승계증여세 과세특례'제도가 마련되었습니다. 이는 기존에는 부모로부터 사후상속되던 가업을 생전에 증여받을 수 있는 경제적 기회를 제공합니다. 가업승계 증여특례는 일반적인 증여와는 몇 가지 큰 차이점이 있습니다. 가업승계 특례는 가업승계를 목적으로 한 가업주식만을 대상으로 하며, 세..
사망 후 임대차 계약 유지 or 해지? 선택의 권리: 상속으로 임차권을 받는 방법과 포기 등 임대차 법률 해설 살펴보기
주택 임차인의 갑작스러운 사망은 예상치 못한 상황입니다. 이 글은 계약 기간 중간에 임차인이 사망했을 경우 임대차 계약의 상속, 계약 해지, 선택권 등에 대해 설명하고 있어서, 임대인과 세입자 모두 이해할 수 있는 유용한 정보를 제공합니다. ◆ 자리톡 매거진 자료 바로가기 ◆ 😰 세입자의 갑작스런 사망, 이렇게 대처하세요! 보증금은 이 상속 순서대로, 이렇게 돌려주시 안녕하세요. 자리톡 매거진입니다. 임대차계약 도중 세입자가 갑작스럽게 사망하는 일은 흔하지는 않지만 임대인이라면 누구나 언제든 겪을 수 있는 일이기도 한데요. 실제로 저희 자리톡 임대 zaritalk.com 주택 임대차계약에만 적용되는 내용입니다 지금부터 말씀드릴 내용은 주택임대차보호법의 적용을 받는 주택 임대차 계약에만 적용되는 내용들인데..