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임대차계약의 해지와 갱신을 결정하는 조건을 알고 계신가요? 주택임대사업자와 일반 임대인의 차이, 계약 해지의 시점 및 갱신 거절의 조건 등, 월세 체납 세입자와의 계약을 효과적으로 관리하는 방법에 대한 핵심 정보를 제공합니다. 이를 통해 더욱 현명한 임대관리를 위한 도움을 받아보세요! 1. 임대차계약 해지의 조건: 주택임대사업자 vs 일반 임대인 임대차계약을 해지할 수 있는 조건은 임대차계약의 대상이 주택인지 상가인지, 그리고 주택임대사업자인지 아닌지에 따라 달라집니다. 주택임대사업자는 법으로 정한 표준임대차계약서를 사용해야 하며, 이 계약서에 따르면 '월임대료를 3개월 이상 연속하여 연체한 경우'에만 계약을 해지할 수 있습니다. 즉, 월세를 세 달 이상 연속으로 못 내고, 연체금액이 세 달치 월세 금액..